某企业融资总额为4亿元人民币，其中长期负债与权益资本比例为4:6，借债利息率为10%。经测定，该企业的权益资本报酬率为12%，企业所得税税率为25%。采用加权平均资本成本模型计算求得的折现率或资本化率为（）

• A、10.1%
• B、10.2%
• C、11.2%
• D、11.3%

下列不属于资产评估报告书附件文件的是（）

• A、被评估企业前三年会计报表
• B、委托方与资产占有方营业执照复印件
• C、资产评估机构的承诺书
• D、参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件

被评估设备于2010年初购入，账面原始价值为10万元，2015年初和2018年初进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年年初投资分别为3万元和2万元，2020年初对设备进行评估，假设从2010年初至2020年初价格逐年上升率为5%，该设备的尚可使用年限为10年。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程)
要求：根据所给条件估测被评估设备的实体贬值率。